3. Mag ik een haag of andere erfafscheiding op mijn perceel plaatsen?
Voor het plaatsen van erfafscheidingen gelden bepaalde voorwaarden. Die voorwaarden kun je terugvinden in de regels van het bestemmingsplan en kwaliteitshandboek dat voor jouw woongebied geldt. De bestemmingsplannen en kwaliteitshandboeken voor Veghels Buiten vind je via: www.veghelsbuiten.nl/informatie. Als algemene stelregels kun je het volgende aanhouden: Als je met de...
2. Waar kan ik vinden of een haag in stand moet blijven?
Wanneer sprake is van een instandhoudings- en/of onderhoudsplicht voor een haag op je perceel, is dit meestal ook opgenomen in de koopovereenkomst van je woning of van het perceel dat je hebt gekocht. Vraag zo nodig aan je verkoper om meer informatie. De instandhoudingsplicht voor hagen is daarnaast ook...
1. In mijn koopovereenkomst staat vermeld dat ik de haag op mijn perceel in stand moet houden. Wat betekent dat?
Als in je koopovereenkomst een instandhoudingsplicht voor een haag is opgenomen, betekent dit dat die haag belangrijk is voor de totale inrichting van het erf of je woonbuurt. Die haag moet dus behouden blijven. Je mag de haag niet weghalen of verplaatsen. Als de haag (deels) op jouw grond...
10. Wanneer is een beoordeling door Supervisie nodig?
In veel gevallen heeft de architect van de woning bij zijn ontwerp ook nagedacht over aan- of uitbouwen of bijgebouwen bij de woning. Soms worden deze door de ontwikkelaar ook als optie aangeboden en zijn ze al meegenomen in de vergunningaanvraag. In dat geval heb je de zekerheid dat...
9. Is voor een bijgebouw, aan- of uitbouw of overkapping een vergunning nodig?
In een aantal gevallen is voor het bouwen van een bijgebouw, aan- of uitbouw of een overkapping een vergunning nodig, maar soms ook niet. Dat hangt af van de situatie ter plaatse. Een overzicht van vergunningvrije bouwwerken en de daarvoor geldende regels is opgenomen in artikel 2 van bijlage...
8. Welke regels gelden voor overkappingen?
Als algemene richtlijnen voor overkappingen kun je uitgaan van het volgende: het ontwerp van een overkapping uitbouw moet passen bij de architectuur van de woning; een overkapping mag geen plat dak hebben (moeten we nog een heel goed naar kijken); een transparante overkapping is in principe mogelijk; houdt rekening...
7. Welke regels gelden voor aan- of uitbouwen?
Als algemene richtlijnen voor aan- en uitbouwen kun je uitgaan van het volgende: het ontwerp van een aan- of uitbouw moet passen bij de architectuur van de woning; een bijgebouw dient te worden voorzien van een kap, dus een plat dak is niet toegestaan; de afstand van aan- en...
6. Mag ik een bijgebouw op de erfgrens plaatsen?
Een bijgebouw mag alleen aan de zijkant of achter de hoofdwoning worden geplaatst. Bij het plaatsen van een bijgebouw moet over het algemeen minimaal 1 meter afstand tot de erfgrens aan de zijkant of achterkant van het perceel worden aangehouden. Een bijgebouw mag dus in principe niet op de...
5. Welke regels gelden voor bijgebouwen?
Als algemene richtlijnen voor bijgebouwen kun je uitgaan van het volgende: het ontwerp van een bijgebouw moet passen bij de architectuur van de woning; een bijgebouw dient te worden voorzien van een kap, dus een plat dak is niet toegestaan; bijgebouwen worden gebouwd op het zij- of achtererf, waarbij...
4. Wat staat er in het kwaliteitshandboek over bijgebouwen, aan- en uitbouwen?
In de regels in het bestemmingsplan voor bijgebouwen, aan- en uitbouwen is ook opgenomen dat deze bouwwerken moeten voldoen aan de richtlijnen uit het Kwaliteitshandboek dat voor jouw woongebied geldt. Maar ook daar is geen informatie over de maatvoering van dit soort bouwwerken opgenomen. Wel kun je er het...