Dit deelplan bevindt zich in het gebied van de nieuwe ontginning. Er is ruimte voor ca. 640 woningen in 2 kloostertuin-enclaves, 1 hof-enclave en 11 erf-enclaves. Het is het eerste deelplan in de nieuwe ontginning waar op grote schaal woningen gebouwd kunnen worden.
Bestemmingsplan
Het ontwerp-bestemmingsplan heeft van 6 oktober tot 17 november ter inzage gelegen. In die tijd zijn er 13 zienswijzen bij de gemeente ingediend. Deze worden nu bekeken en beantwoord. Naar verwachting stelt de gemeenteraad begin 2012 het bestemmingsplan Erpseweg- Zuid vast, zodat in dit deel van Veghels Buiten in de 2e helft van 2012 begonnen kan worden met bouwen. Bouwaanvragen voor de erf-enclaves kunnen nu al worden ingediend. De bouwvergunning kan de gemeente echter pas afgeven als het bestemmingsplan is vastgesteld.
Bouwen met kwaliteit
De kenmerken en geschiedenis van de nieuwe ontginning zijn bepalend voor de bouwvoorschriften. In het Kwaliteitshandboek dat de gemeente heeft gemaakt vindt u alle regels, randvoorwaarden en eisen terug. Het Supervisieteam toetst en begeleid alle bouwaanvragen.
Kansen voor marktpartijen
Alle bouwgrond is eigendom van de gemeente, maar de gemeente wil niet zelf ontwikkelen. Veghels Buiten biedt derhalve volop kansen voor marktpartijen.
Kansen voor particulieren
In dit deelplan zijn ook volop kansen om als particulier te bouwen. De gemeente Veghel staat open voor initiatieven en stimuleert het collectief particulier opdrachtgeverschap. Zo is de gemeente bijvoorbeeld in gesprek met Ecodorp Brabant over het ontwikkelen van een Ecodorp-enclave en met een groep jongeren over het realiseren van een speciale jongeren-enclave.